DEMERS. Manual pentru o licitatie trucata. Asa s-ar putea intitula demersurile pentru inchirierea Hotelului „Maramures”. Un imobil ravnit de multi, dar ajuns pe mana unui grup restrans. Un grup al intereselor politice si al speculantilor de oportunitati. La fel ca si Compania REMIN, a carei conducere a revenit unui membru al partidului condus de Dan Voiculescu, Hotelul „Maramures”, aflat in zona centrala a Municipiului Baia Mare, a fost lasat prada devoratorilor de la Partidul Conservator. Recenta licitatie organizata de Compania REMIN, legata de imobilul in discutie, a fost una atent programata. Aflati detalii de culise privind acapararea unui hotel in buricul targului, prin inchirierea acestuia la pretul unui magazin.

Ora si locul. Marti, 28 iulie, conducerea Companiei REMIN a organizat o licitatie pentru inchirierea Hotelului Maramures, unul dintre cele mai importante imobile care se mai pastreaza in patrimoniul societatii. Cu o intreprindere intrata in reorganizare judiciara, conducerea societatii incearca sa mai obtina cativa bani inainte de a-si da obstescul sfarsit. Saptamana trecuta, licitatia privind inchirierea hotelului s-a amanat, amanarea fiind explicata oficial in acest mod: „Administratorul societatii, numit de minister, nu are suficiente date referitoare la licitatie”. O gogoasa desumflata ulterior de evidenta masluire a licitatiei.

Licitatia a fost programata pentru ora 10. Directorului Companiei, Ioan Buda, pare cazut de pe alta planeta intr-un carusel al intereselor controlate de sus. Atat de sus, incat nici macar macar prin cap nu i-ar trece cuiva ca ar putea sa se opuna adjudecarii imobilului de catre firma care trebuie sa castige. In termeni simpli, ni s-a explicat necesitatea inchirierii imobilului. „Mai avem cateva active care pot fi inchiriate. Sa mai facem niste bani, ca nu mai avem din ce. Sunt niste cladiri la Suior, o cantina… Si hotelul. Fiind in reorganizare judiciara, nu il putem vinde fara decizia administratorului desemnat”, a declarat Buda. Omul se declara deschis, licitatia transparenta…

Aparent, transparent. Dar, Hotelul Maramures nu este un obiectiv oarecare. Ani la rand, acesta a fost ravnit de multi oportunisti locali. Totusi, pana acum, nimeni nu s-a atins de el. Acum, insa, conducerea Companiei ne-a aratat o dorinta nefireasca in a ne prezenta detalii legate de licitatie. Mai mult, ni s-a propus chiar sa asistam la licitatie. „Puteti sa veniti. Numai sa nu porniti sistemele de inregistrare… Ce sa dureze? Nu are ce sa dureze atata. Vreo zece minute si gata”. Mai tarziu, vorbele directorului tehnic Ioan Nechita aveau sa sune ca o profetie. Evident, nu avea de ce sa tina mai mult. Doar zarurile fusesera deja aruncate. Se licita inchirierea intregului hotel.

Caietul de sarcini a fost cumparat de trei firme: Avcorom Construct SRL, Bau Taurus SRL si Cristid Vas SRL. Insa doar ultimele doua s-au prezentat la licitatia propriu-zisa. In deschidere, directorul economic al REMIN, Ioan Nechita, a dat citire conditiilor de participare. S-a pornit de la 2.000 euro/luna, pentru intreg imobilul, eventualele plusari fiind posibile doar cu o crestere de 200 euro. Reprezentantul Cristid Vas s-a declarat de acord cu suma de pornire. S-a lasat un moment de liniste. Nechita a trecut la urmatorul pret: 2.200 euro. A urmat un alt moment de tacere. Timid, s-a auzit glasul administratorului SC Bau Taurus, care a dat de inteles ca va accepta suma propusa. Aici, licitatia s-a oprit, imobilul revenind firmei Bau Taurus. Directorul Nechita a avut dreptate, intr-adevar, totul a durat mai putin de 10 minute.

Afacerea conservatoare. Cateva detalii privind cele trei firme si ceilalti participanti-cheie la licitatie arata ca nimic nu este intamplator. Nici macar inchirierea unui hotel, in centrul orasului, la pretul unui magazin. Firma Bau Taurus este proprietatea lui Gheorghe Szasz, cel care detine Institutul de Proiectari Miniere din Baia Mare, sau ce a mai ramas din el. Sediul firmei Bau Taurus se afla in cladirea Institutului, situata pe strada Victor Babes. Absolut intamplator, in acelasi imobil se regaseste si sediul filialei judetene a Partidului Conservator. Prezenta Partidului Conservator in aceasta ecuatie este decisiva. Pentru ca directorul Companiei REMIN, Ioan Buda, este un conservator, sustinut de partid in aceasta functie (singura, de altfel, obtinuta de conservatori in Maramures).

Din acelasi Partid Conservator face parte si… administratorul societatii Bau Taurus, care si-a adjudecat licitatia. Loredana Naftanaila este vicepresedinte al partidului care l-a numit pe Ioan Buda director la REMIN. Celor care mai cred ca asocierea dintre conservatori si licitatia trucata este una fortata, inca un argument: directorul REMIN, Ioan Buda, nu este deloc strain de Bau Taurus si de administratorul Loredana Naftanaila. Inainte de a fi numit director la REMIN, Buda a fost sef de santier la societatea Mons Medius, al carei actionar este acelasi Gheorghe Szasz. Si aceasta societate este administrata de aceeasi Loredana Naftanaila. Firma Mons Medius a executat mai multe lucrari de inchideri de perimetre miniere, cum ar fi cel de la Colbu – Borsa.

Celor care inca mai cred in coincidente, mai aducem un argument: toate cele trei firme inscrise la licitatia pentru inchirierea hotelului au legatura cu un singur personaj: vicepresedinta conservatorilor, Loredana Naftanaila. Aceasta este administrator la firma castigatoare Bau Taurus, este actionar si administrator la firma Avcorom Construct (unde este si actionar, alaturi de Avner Cojocariu), care a renuntat la a mai participa la licitatie (!), si este sora unuia dintre cei doi actionari ai societatii cu care a concurat direct pentru inchirierea hotelului (sora conservatoarei Naftanaila, pe nume Cristina, detine impreuna cu sotul ei, Vasile, societatea Cristid Vas). De aceea, durata surprinzator de scurta a licitatiei, estimata de directorul Buda, era logica pentru toti cei implicati.

„Ati vazut!”. In pofida acestor evidente, ni se spune ca licitatia a fost legala. „Nu am fost angajat la Bau Taurus. Nu am nicio legatura. Da, am lucrat ca sef de santier la Mons Medius. Este firma lui Szasz, cred. Da, a lui Szasz. E administrata de Loredana Naftanaila, asa este. Din toamna si pana acum doua luni am lucrat la Mons Medius, dar nu e nimic suspect. A fost o licitatie transparenta, ati vazut”, a motivat directorul Ioan Buda. Cat de transparenta a fost… am avut ocazia sa vedem si v-am impartasit si dumneavoastra. Asadar, iata cum, pe filiera politica, unul dintre imobilele importante ale orasului a ajuns pe mana unui grup de interese coordonat de conservatorii maramureseni.

Razvan Birisan, presedintele Partidului Conservator Maramures, a confirmat o parte din datele pe care le detinem, insa a afirmat ca nu trebuie sa cream astfel de ipoteze legate de licitatia privind inchirierea hotelului. „Sediul nostru e la Institutul de Proiectari Miniere, unde are sediul si firma Bau Taurus. Loredana Naftanaila este vicepresedinte la judet (n.red., la Partidul Conservator), e adevarat. A participat la o licitatie, la REMIN… Dar nu trebuie create astfel de legaturi”, a incercat sa ne lamureasca Birisan despre ce trebuie noi sa facem si ce nu.

Hotel la pret de magazin. Pana la urma, imobilul va reveni conservatorilor, prin persoana lui Gheorghe Szasz, care a mizat o carte mare si a castigat. Personajul-cheie al acestei licitatii, Loredana Naftanaila, ne-a declarat ca societatea pe care o administreaza are in vedere renovarea imobilului, iar apoi, cine stie?, chiar cumpararea sa, evident. „Sunt multe investitii de facut acolo. Mai mult de 2.200 de euro chiar ca nu am fi dat pentru hotel. Sunt peste 40 de camere, dar in partea din fata, cea functionala, cam 20. Cateva vor ramane pentru protocol, celor de la REMIN, conform caietului de sarcini. Contractul este incheiat pe perioada unui an. Insa trebuie sa investim, pentru ca altfel nu este functional. Iar apoi, vom vedea daca il putem achizitiona, in functie de ceea ce hotarasc administratorii judiciari”, a spus Naftanaila.

Chestionat asupra pretului la care s-a inchiriat imobilul (sunt magazine in zone mai putin bune din Baia Mare care platesc chirie mai mare decat cea pe care o va plati firma lui Szasz pentru intreg hotelul), directorul REMIN a afirmat ca mai bine asa, decat nimic. „Noi nu mai avem ce sa facem acolo. Si daca putem sa inchiriem, inchiriem. Avem doi paznici, pe care ii platim acum. Conform contractului, firma care inchiriaza, trebuie sa preia si salariile paznicilor. Am scapat cu salariile lor si avem si banii din chirie”, a declarat Buda. Explicatiile directorului REMIN nu lasa loc de interpretari, candva cea mai mare companie din judet, REMIN a ajuns sa se impiedice de salariile a doi paznici, pe care nu ii mai poate plati.