ILEGAL. Conducerea Primariei Baia Mare nu respecta nici cele mai elementare notiuni de urbanism. Atunci cand vine vorba de lucrari executate pe domeniul public de catre Municipalitate, legea nu exista. Ea se poate incalca fara nicio problema. Pentru ca, nu-i asa, cine ii va verifica tocmai pe cei care emit autorizatiile de construire? Cat despre raspundere, aceasta nu si-o va asuma nimeni vreodata. Vorbim de constructii ilegale, demolari, distrugerea spatiilor verzi, amenzi. Si, da, de „lupta pe care Primaria o duce pentru respectarea legalitatii”. Insa executivul Primariei uita un aspect esential: nu poate pretinde respectarea legii atata vreme cat chiar ei o incalca.

Parcarea ilegala. Realizata in urma cu aproximativ doi ani, parcarea cu peste 20 de locuri, din spatele Primariei a luat locul unui spatiu verde. Fara stirea consilierilor locali (din partea carora nu exista vreun aviz sau hotarare privind lucrarea), executivul Primariei a distrus zona verde (e drept, neamenajata, dar care putea fi pusa in valoare prin toaletarea copacilor) si a construit o parcare ilegala, pe un teren apartinand Companiei REMIN. Respectiv, fara autorizatie de construire emisa de Directia de Urbanism.

Initial, am solicitat date despre realizarea parcarii la Directia Tehnica. Insa directorul Traian Florea ne-a redirectionat catre Directia de Servicii. Cum directorul Vasile Barbul lipsea, am fost purtati din birou in birou, in speranta ca se va gasi cineva care sa stie ceva despre acea lucrare. Ceea ce la inceput a parut o gluma avea sa se adevereasca. Directia de Urbanism nu a emis autorizatie de construire. Restul… nu mai conteaza.

„Nu am dat autorizatie”. „In general, parcarile publice din oras au studii de fezabilitate care se aproba in Consiliul Local. Aici nu exista studiu de fezabilitate. Eu nu am dat nicio autorizatie de construire. Probabil s-a executat in baza unui protocol care exista intre Primarie si Compania REMIN”, a afirmat Rodica Pandi, directorul de Urbanism al Primariei Baia Mare.

Totusi, pentru a fi mai sigura pe informatia pe care ne-o ofera, directorul Rodica Pandi a solicitat confirmarea inspectorului de zona Olimpia Muresan. Si aceasta a declarat ca pentru lucrarea din spatele Primariei nu exista autorizatie de construire. O alta confirmare a venit din partea lui Andrei Bakk, sef serviciu in cadrul Directiei de Urbanism. „REMIN are teren doar sub cladirea hotelului. Societatile comerciale au o lege, de care spuneti, dar ea nu se aplica si companiilor. Legat de parcare, noi nu am emis autorizatie de construire”, a spus Bakk.

„Nu am verificat. Am executat”. Constantin Pantaru, directorul de Gospodarire Comunala, s-a disculpat, afirmand ca el doar a executat ceea ce i s-a cerut. Atat. „Mi s-a cerut sa execut niste parcari. Ca se tot plangea lumea ca nu sunt locuri de parcare. De fapt, s-a facut o extindere cu 23 de locuri de parcare pe o suprafata de 459 mp. Valoarea investitiei s-a ridicat la aproximativ 900 milioane lei vechi. Cand mi s-a cerut sa fac lucrarea, nu am verificat situatia juridica a terenului. Am executat”, a declarat Pantaru.

Amenda maxima: 1 miliard lei si desfiintarea constructiei. Ciudat este ca pana acum, nimeni nu s-a sesizat vizavi de parcarea ilegala (cine si-ar fi putut imagina ca tocmai oamenii primarului Cristian Anghel o comit lamentabil, taman in buricul targului?). Pentru ca daca ar fi facut asta, probabil Primaria ar fi trebuit sa ia un credit bancar (ca tot e la moda), pentru a plati amenda.

„Cat este de mare (n.red., amenda)? 544 mp? Pai, asta e constructie in toata regula. In astfel de cazuri, amenzile sunt foarte mari: intre 10 milioane si 1 miliard lei vechi. Acum, trebuie sa vedem daca nu cumva a fost si o schimbare de destinatie acolo. Sau se poate interpreta si ca o distrugere de zona verde, ceea ce este si mai grav. Se poate dispune aplicarea unei amenzi, cu refacerea zonei si aducerea ei la starea initiala. In astfel de cazuri, de regula, se da un termen. Prin hotarare de Consiliu Local se poate stabili refacerea acelei zone verzi. Legea vorbeste si posibilitatea existentei unei infractiuni. De exemplu, daca in mod repetat, se aplica pedeapsa amenzii, iar mediul nu este adus la starea initiala, atunci se poate intelege ca exista o infractiune”, a explicat Mihai Miclaus, seful Corpului de Control Disciplina in Constructii din cadrul Primariei.

Primaria a fraierit REMIN: „Va facem (?!) parcare”. Terenul pe care Primaria a construit parcarea are o situatie juridica incerta. Inca de la mijlocul secolului trecut, acesta a a apartinut fostului Combinat al Metalurgiei Neferose. Dupa 1990, terenul a fost detinut de Compania REMIN, cea care are in proprietate si Hotelul Maramures. Insa, in actele de Carte Funciara, proprietar este statul roman. Reprezentantii REMIN ne explica si cauza pentru care terenul care le-a apartinut nu figureaza printre proprietatile aflate in patrimoniul societatii si la aceasta data. „Dupa 1990 s-au adunat datele pentru completarea unei documentatii care trebuia depusa pentru obtinerea terenului care a apartinut fostei intreprinderi. Insa, ea nu s-a finalizat pana acum. Fara acea documentatie necesara pentru intabulare, terenul a ramas in proprietatea statului roman. Initial, ni s-a promis ca Primaria va face o parcare pentru hotel. Dar nu ni s-a mai dat”, a declarat inginerul Cornel Spataru, seful Compartimentului Topografic din cadrul Companiei REMIN.

Ca documentatia pentru obtinerea terenului nu s-a finalizat nu este un aspect care sa ne mire. La cate active ale Companiei s-au pierdut din cauza neglijentei sau incompetentei celor care, de-a lungul timpului, au administrat intreprinderea, un teren de cateva sute de metri patrati chiar nu mai conteaza. Conteaza insa pentru Primarie. Care s-a pricopsit cu un teren important in zona zero a orasului. Mai mult, pentru a fi siguri ca REMIN nu se razgandeste, reprezentanti executivului au facut exact ceea ce trebuia pentru a alunga orice pretentie din partea intreprinderii: au construit o parcare pe un teren cu o situatie juridica neclarificata.

Acum, Compania se afla in reorganizare. Iar administratorii judiciari pot oricand solicita reglementarea situatiei acelui teren, prin finalizarea documentatiei, in vederea intregirii patrimoniului societatii.

InfoMM.ro